Formalności po zakupie domu z rynku wtórnego – o czym należy pamiętać?

Zawarcie umowy przedwstępnej i umowy sprzedaży

Podstawowym krokiem w procesie zakupu domu z rynku wtórnego jest zawarcie umowy przedwstępnej z właścicielem nieruchomości. Umowa ta określa warunki transakcji oraz zobowiązuje obie strony do zawarcia umowy sprzedaży w określonym terminie. Po spełnieniu wszelkich formalności związanych z umową przedwstępną, nabywca i sprzedający mogą przystąpić do podpisania umowy sprzedaży przed notariuszem. Warto wcześniej zapoznać się z artykułem na stronie PewnyLokal, który omawia formalności związane z kupnem domu: https://pewnylokal.pl/porady/kupno-domu-formalnosci.

Wybór notariusza i opłaty notarialne

Kolejnym krokiem w procesie zakupu domu z rynku wtórnego jest wybór notariusza. To bardzo ważne, ponieważ notariusz będzie odpowiedzialny za przygotowanie i sporządzenie umowy sprzedaży oraz za wpis do księgi wieczystej. Warto zatem poświęcić czas na dobranie odpowiedniego specjalisty. Przy wyborze notariusza warto wziąć pod uwagę m.in. doświadczenie, lokalizację oraz opłaty notarialne. Więcej informacji na temat wyboru notariusza znajdziesz na stronie PewnyLokal: https://pewnylokal.pl/porady/jak-wybrac-notariusza.

Zgłoszenie transakcji do Urzędu Skarbowego i wpis do księgi wieczystej

Po podpisaniu umowy sprzedaży nabywca ma obowiązek zgłosić transakcję do Urzędu Skarbowego w celu zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Następnie należy zgłosić zmianę własności nieruchomości do księgi wieczystej. Wpis do księgi wieczystej jest istotny, gdyż potwierdza przeniesienie własności nieruchomości na nabywcę.

Pamiętając o tych trzech etapach formalności po zakupie domu z rynku wtórnego, unikniesz problemów prawnych i będziesz mógł cieszyć się swoją nową nieruchomością bez zbędnych przeszkód. Ważne jest również, aby dokładnie sprawdzić stan prawny nieruchomości przed zawarciem umowy przedwstępnej oraz skonsultować się z ekspertem, aby uniknąć potencjalnych pułapek.

Treść promocyjna



Podobne tematy
Total
0
Shares
Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Wiadomości związane
Jak zrobić girlandę z choinki
Czytaj Dalej

Jak zrobić girlandę z choinki

Artykuł przygotowany z myślą o naszych czytelnikach, dzięki współpracy z zrobietosam.com.pl Niezależnie od tego, czy chcesz powiesić go…
Jak zrobić sobie osłonę chłodnicy
Czytaj Dalej

Jak zrobić sobie osłonę chłodnicy

Mamy przyjemność przedstawić artykuł przygotowany w porozumieniu z polecaneporadniki.pl Grzejnik jest istotną częścią domowego systemu grzewczego. Nie tylko…
Jak zrobić słonecznik z papieru
Czytaj Dalej

Jak zrobić słonecznik z papieru

Słoneczniki są jednym z najbardziej popularnych kwiatów do wykonania z papieru. Są bardzo łatwe do stworzenia, a dzieci…
Jak zrobić samemu warkocze
Czytaj Dalej

Jak zrobić samemu warkocze

Samodzielne tworzenie warkoczy może być żmudnym i frustrującym doświadczeniem. Może się wydawać, że jest to trudne zadanie, ale…